1 Alun-alun Jalan Anyar
Rincian Wangunan/Proyék
Ngaran Gedong/Proyék1
Alun-alun Jalan AnyarTanggal pangwangunan / renovasi
01/07/2018
Ukuran Gedong/Proyék
Wangunan/Jenis Proyék 29.882 m²
Komersial
Alamat
1 New Street SquareLondonEC4A 3HQ Karajaan Inggris
Daérah
Éropa

Rincian Kinerja
Kaséhatan sareng Karaharjaan
Wangunan atanapi pamekaran anu tos aya anu nunjukkeun kinerja anu luar biasa dina ningkatkeun kaséhatan, kaadilan sareng/atanapi résiliénsi masarakat di masarakat lokal.
Skema Sertifikasi anu kahontal:
Standar Wangunan WELL
Taun Verifikasi:
2018

Caritakeun carita anjeun
Kasuksésan kami diwangun ku keterlibatan awal. Ti mimiti, kapamingpinan kami ngartos kauntungan bisnis tina ngeusian tempat damel anu séhat, efisien sareng lestari. Kami ngalebetkeun visi kami kana uji tuntas, ngaidentipikasi 1 New Street Square salaku gedong anu paling poténsial pikeun ngawujudkeun aspirasi keberlanjutan kami sareng nyiptakeun 'kampus masa depan' kami. Kami ngalibetkeun pamekar pikeun ngalaksanakeun modifikasi dasar-bangunan - penting sabab aranjeunna ngan ukur ngahontal BREEAM Excellent sareng henteu mertimbangkeun prinsip-prinsip karaharjaan anu penting; nunjuk tim desain anu motivasi pisan pikeun nangtang norma-norma; sareng ngalaksanakeun konsultasi stakeholder anu éksténsif sareng kolega kami.
Ukuran lingkungan anu inovatif kalebet:

• Ngagunakeun desain berbasis kinerja pikeun ngutamakeun efisiensi sareng kanyamanan énergi, ti mimiti nyiptakeun modél énergi operasional pikeun nginpokeun desain sareng pangadaan anu hemat énergi; dugi ka ngawangun modél pencahayaan termal, akustik, siang, sareng sirkadian pikeun ngaoptimalkeun lingkungan kerja.
• Masang 620 sensor pikeun ngawas kaayaan lingkungan ti kualitas hawa dugi ka suhu. Ieu ngahubungkeun deui ka jaringan Gedong Cerdas kami sareng ngamungkinkeun setélan HVAC disaluyukeun sacara dinamis, ngajaga kasaimbangan optimal antara efisiensi énergi sareng kinerja kanyamanan.
• Ngagunakeun Sistem Manajemen Gedong Cerdas pikeun ngajalankeun pendekatan anu langkung proaktif pikeun pangropéa operasional, ningkatkeun efisiensi prosés sareng ngaleungitkeun padamelan anu teu perlu.
• Ngaminimalkeun runtah konstruksi, ti mimiti ngarancang pikeun kalenturan ku cara ngadegkeun zona pra-rekayasa pikeun layanan MEP/IT/AV di sakitar partisi anu tiasa gampang dibongkar; dugi ka nganggo unsur prefabrikasi pikeun ngawatesan potongan anu teu perlu

Fokus kana desain lingkungan ieu ogé ngadorong kami pikeun ngadorong inisiatif keberlanjutan operasional anu aya hubunganana, ti mimiti mastikeun sadaya perabot kantor anu teu dianggo deui ti kantor anu dikosongkeun disumbangkeun atanapi didaur ulang; dugi ka ngabagikeun KeepCups sareng botol cai ka unggal kolega pikeun ngabantosan ngaminimalkeun polusi plastik.

Ieu sadayana saé pisan, nanging kami terang tempat damel anu lestari kedah masihan perhatian anu sami ka pangguna. Ku cara ngalaksanakeun agenda karaharjaan sareng agenda lingkungan kami, proyék ieu janten pionir. Fitur-fitur anu penting kalebet:

• Ningkatkeun kualitas hawa ku cara ngarancang sumber polusi hawa. Kami naroskeun ka langkung ti 200 supplier bahan, parabot, sareng beberesih pikeun meunteun produkna dumasar kana kualitas hawa sareng kriteria lingkungan anu ketat sateuacan dipertimbangkeun; sareng damel sareng panyadia Fasilitas kami pikeun mastikeun rezim beberesih sareng pangropéa na nganggo produk anu rendah toksisitas.
• Ningkatkeun mindfulness ngaliwatan desain biofilik ku cara masang 6.300 pepelakan dina 700 pajangan, 140m2 témbok héjo, panggunaan kai sareng batu anu signifikan sareng nyayogikeun aksés ka alam ngaliwatan teras lantai 12 kami.
• Ngaronjatkeun kagiatan ku cara ngarobih struktur dasar pikeun nyiptakeun 13 tangga akomodasi internal anu pikaresepeun; ngagaleuh 600 méja calik/nangtung; sareng nyiptakeun fasilitas sapédah anyar kalayan 365 tempat duduk sareng gimnasium 1.100m2 di kampus.
• Ngaronjatkeun nutrisi sareng hidrasi ku cara damel bareng sareng mitra pikeun nyayogikeun katuangan anu langkung séhat di réstoran kami (ngawulakeun ~75,000 tuangeun/taun); buah anu disubsidi; sareng keran anu nyayogikeun cai tiis anu disaring di daérah penjual.

Palajaran anu dipetik

Katerlibatan Awal. Pikeun ngahontal tingkat kalestarian anu luhur dina proyék, penting pikeun ngalebetkeun aspirasi kalestarian sareng karaharjaan pikeun proyék kana ringkesan. Ieu henteu ngan ukur ngaleungitkeun ideu yén kalestarian mangrupikeun 'saé pikeun dipiboga' atanapi 'tambahan'; tapi ogé ngabantosan désainer ngahijikeun ukuran kalestarian sareng karaharjaan dina desainna tina offset. Ieu sering ngahasilkeun cara anu langkung efektif pikeun ngalaksanakeun kalestarian & karaharjaan; ogé hasil kinerja anu langkung saé pikeun jalma-jalma anu bakal ngamangpaatkeun rohangan éta. Ieu ogé nawiskeun kasempetan pikeun nginpokeun sareng mere ilham ka tim desain ngeunaan hasil kalestarian / karaharjaan anu hoyong kahontal ku proyék sareng kunaon; ogé ngamungkinkeun tim proyék pikeun nyumbangkeun ideu anu tiasa ngamajukeun aspirasi langkung jauh.

Kolaborasi Kreatif. Ngalaksanakeun standar karaharjaan hartosna tim desain bakal ngagaduhan ruang lingkup tanggung jawab anu langkung lega sareng paguneman énggal kedah dilakukeun; anu panginten henteu salawasna umum; ieu bénten-bénten ti ranté suplai parabot, katering, sumber daya manusa; operasi beberesih sareng pangropéa. Nanging, ku cara kitu, pendekatan desain janten langkung holistik sareng kamampuan proyék pikeun ningkatkeun hasil kalestarian sareng karaharjaan sacara umum ningkat. Ku alatan éta, dina proyék-proyék ka hareup, para pemangku kapentingan ieu kedah salawasna dipertimbangkeun sareng dikonsultasi dina desain.

Ngadorong Industri. Industri ieu kedah nyusul sababaraha hal; tapi tiasa langkung gancang. Ieu aya dua hal ti sudut pandang tim desain proyék ogé ti produsén. Tim proyék; ti klien dugi ka arsiték sareng konsultan kedah mertimbangkeun metrik karaharjaan (contona kualitas hawa) salaku inti tina desainna. Ieu tiasa aya hubunganana sareng bentuk gedong (kanggo siang); dugi ka spésifikasi bahan. Nanging, produsén sareng supplier ogé kedah nyusul dina hal terang naon anu didamel tina produkna sareng ti mana asalna. Nalika urang ngamimitian proyék; urang dasarna naroskeun patarosan anu teu acan pernah ditanyakeun sateuacanna. Sanaos industri parantos maju sacara signifikan dina sababaraha taun ka pengker; beuki seueur perhatian anu bakal dipasihkeun dina hal sumber bahan; ogé dampakna kana lingkungan jero ruangan; sareng tim proyék kedah ngadukung produsén pikeun maju dina perjalanan ieu.

Rincian Pangirim
OrganisasiDeloitte LLP

"Kami ngasupkeun visi kami kana uji tuntas, ngaidentipikasi 1 New Street Square salaku gedong anu paling poténsial pikeun ngalaksanakeun padamelan kami."

aspirasi keberlanjutan sareng nyiptakeun 'kampus masa depan' urang."
Abstrak tina: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/